房貸試算器
本息平均攤還．所有金額為新臺幣（NT$）
貸款年限
寬限期
每月預估還款（本息）
NT$ 48,041
共 360 期
房屋總價
NT$ 15,000,000
自備款金額
NT$ 3,000,000
貸款金額
NT$ 12,000,000
貸款成數
80%
寬限期每月利息
—
寬限期後每月本息
NT$ 48,041
預估總利息
NT$ 5,294,676
預估總還款金額
NT$ 17,294,676
快速情境比較
相同房價、利率、年限與寬限期；僅供比較，不代表銀行核准成數。
| 成數 | 貸款金額 | 自備款 | 每月本息 |
|---|---|---|---|
| 70% | NT$ 10,500,000 | NT$ 4,500,000 | NT$ 42,036 |
| 80% | NT$ 12,000,000 | NT$ 3,000,000 | NT$ 48,041 |
| 85% | NT$ 12,750,000 | NT$ 2,250,000 | NT$ 51,043 |
- ※ 採本息平均攤還；寬限期內只付利息，期滿後原始本金依剩餘期數攤還。
- ※ 輸入優先規則：以「房屋總價 × 貸款成數」為準；修改自備款時會自動回推貸款成數。
- ※ 利率與成數僅為試算假設，結果不代表銀行實際核貸條件，請以銀行核定為準。